不断上涨的土地成本正在推高低陆平原房地产市场的价格所有权，但租金尚未跟进。
这种动态正在让租户在未来几年受到冲击，不仅在住宅市场，而且在工业空间。
根据 CIBC 董事总经理兼副首席经济学家 Benjamin Tal 的说法，在 COVID-19 大流行之后，房屋拥有成本与住宅租金之间的差价创下历史新高。
“房价上涨，租金没有上涨，”他在 4 月 12 日的温哥华房地产论坛上说。
Tal 表示，要使月租金赶上购房成本，租金必须上涨 53%。
“未来几年，租金上涨势在必行。这就是为什么我看好多住宅的原因，因为显然方向是向上的，”他说。“我们根本没有足够的出租单位和太多的需求。事实上，我们的需求比我们知道的要多。”
塔尔说，整个国家对租金需求的计算不足“数十万”，温哥华的问题尤其严重。
“无论我们遇到什么供应问题，情况都会更糟，”他说。
具体来看低陆平原，Central 1 Credit Union 首席经济学家 Bryan Yu 重申了这一点。
Yu表示，低陆平原的基准房价为140万美元，负担能力仍然是一个问题。虽然他预计房价将在今年下半年调整，但将在 5% 至 10% 的范围内小幅波动。相比之下，低陆平原的基准价格在过去两年中上涨了 40%。
由于土地基础仍然受到限制，他预计长期定价不会有任何重大调整。此外，未来几年，该地区的移民人数将达到 60,000 人。
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