英国住房市场短缺可能持续到2022年
发布时间：2024-10-21 20:26:29来源：
需求仍远高于去年的水平
由于买家在印花税假期结束前涌入市场，英国住房市场正面临待售物业的严重短缺。
房地产网站 Zoopla 表示，英国正面临“自 2015 年以来最严重的库存短缺”，因为与 2020 年的平均水平相比，6 月份市场上的房产数量大幅下降。
Zoopla 表示，由于需求保持稳定，远高于去年的水平，供应短缺可能会持续到 2022 年，因为房价似乎将继续上涨。
Zoopla 在其月度房价指数中表示：“总体房价同比增长率为 6%，预计到今年年底将放缓至 4% 至 5% 之间 。”
独立屋的平均价格增长为 7.6%，而公寓的平均价格增长为 1.2%。
印花税假期为购买房产提供了 15,000 英镑的减免，最高可达 500,000 英镑，现在正在逐渐减少。在 9 月底之前，买家可以在首笔 250,000 英镑中获得减免。
Zoopla 研究主管 Gráinne Gilmore 说：“大流行后对居住地的重新评估还需要进一步进行，尤其是在工人们收到关于灵活工作的确认之后。这意味着更高的需求水平仍然很明显，有家庭房屋出售的潜在供应商可能处于领先地位。”
“然而，供应不足，尤其是家庭住宅，意味着市场将在今年余下时间和明年开始自然放缓，因为买家在采取行动之前会等待更多可用库存。”
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