英国，2021 年 8 月 26 日 /EINPresswire.com/ -- 尽管 2020 年和 2021 年房地产市场有很多买卖，但事实证明，租赁市场仍然是英国外籍人士和外国人的一个非常有利可图的地方拥有出租物业的国民。
库存短缺和租赁市场。
斯图尔特·马歇尔说：“在整个大流行期间，库存短缺给房价带来了上行压力。”“由于许多房主在印花税假期高峰期以高价出售房屋，现在导致库存短缺，导致租赁市场新租约激增。2021 年 7 月，市场上的房屋减少了 27%与去年同期相比。对于那些在大流行期间出售房屋的人来说，这种库存短缺给寻找新房带来了困难。因此，2021 年出租物业的新租约中有 10% 被出售房屋的人占用。
感兴趣的领域。
“这种增长趋势真正有趣的是卖家更有可能租房的地区。出售房屋的新租户数量最多的三个地区是苏格兰、威尔士和西北部。在我们与希望购买出租物业的英国外籍人士的对话中，这些领域不断出现。由于强劲的租金收益率和资本增长带来的高盈利能力，这些地区非常受希望进军英国房地产市场的英国侨民和外国购房出租投资者的欢迎。毫不奇怪，在苏格兰、威尔士和西北部，2021 年新租约中分别有 16.4%、15.3% 和 11.8% 被出售房屋的人租用。这些地区对房产的竞争加剧意味着可供买家购买的房屋越来越少。对于有眼光的英国侨民和外国投资者来说，这些领域将在未来很长一段时间内继续以多种方式获利，尤其是英国侨民和外国国民目前可以使用范围广泛的具有竞争力的买房出租抵押贷款产品。
出售房屋的租户数量增加意味着租赁市场变得更加竞争。与去年同期相比，这导致租赁市场上的房屋减少了 43%。反过来，缺乏收租股的推升租用物业的价格-在英国租金2021年7月相比，2020年七月上涨了6.2%
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