数据： 4 月份美国待售房屋销售指数下跌 3.9%，连续第六个月下跌，表明由于创纪录的房价和不断上涨的抵押贷款利率，房地产市场急剧放缓。
该指数反映了已签署购买二手房合同但交易尚未完成的交易。
经济学家将该指数视为未来房屋销售的风向标。 该报告由全国房地产经纪人协会发布。
关键细节： 除中西部外，上个月所有主要地区的待售房屋销售均下降。
与去年同期相比，所有四个地区的销售额均有所下降。交易量同比下降 9.1%。
大局： 高房价和不断上升的抵押贷款利率使房屋变得更难以负担。NAR 首席经济学家劳伦斯·云 (Lawrence Yun) 表示，较高的利率使某些抵押贷款的成本每月增加多达 500 美元。
更重要的是，抵押贷款利率低的房主可能不太愿意出售，因为他们将不得不以更高的利率购买另一处房产。
展望未来： 除非价格大幅下跌，否则近期的房地产热潮正在停滞，甚至可能即将结束。
“最新的合同签约标志着连续六个月下降，并且是近十年来最慢的速度，”云说。
房地产市场失去动力将使美国经济失去过去几年最强劲的增长贡献者之一。新业主还需要为他们的新家购买大量家具。
市场反应： 道琼斯工业平均指数和标准普尔 500 指数在周四的交易中再次飙升。
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