【房屋租赁合同】房屋租赁合同是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成一致意见的书面协议，用于明确双方的权利与义务，保障租赁关系的合法性和稳定性。以下是对房屋租赁合同的总结及关键条款的表格展示。
一、合同概述
房屋租赁合同是租赁双方在自愿、平等的基础上签订的法律文件，内容涵盖租金、租期、房屋状况、违约责任等基本要素。该合同具有法律效力，一旦签署，双方均需遵守。
二、合同主要
1. 合同主体：明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋信息：详细说明租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等。
3. 租赁期限：约定租赁起止日期，以及是否可以续租或提前解除合同。
4. 租金及支付方式：规定租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。
5. 押金：通常为一个月租金，用于保证承租人履行合同义务，退租时根据房屋状况退还。
6. 使用用途：明确房屋仅用于居住或商业用途，不得擅自改变用途。
7. 维修责任：约定房屋及其设备的维护责任归属，如因承租人使用不当造成的损坏由其负责。
8. 违约责任：对未按时支付租金、擅自转租、提前解约等行为设定相应的违约责任。
9. 其他条款：如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
三、关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期，是否可续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付时间、支付方式 |
| 5 | 押金 | 金额、用途、退还条件 |
| 6 | 使用用途 | 明确房屋用途，禁止擅自变更 |
| 7 | 维修责任 | 明确房屋及设施的维护责任 |
| 8 | 违约责任 | 对违约行为设定相应处罚措施 |
| 9 | 其他条款 | 如不可抗力、争议解决、合同生效条件等 |
四、注意事项
- 签订前应仔细阅读合同内容，确保理解所有条款。
- 建议对房屋现状进行拍照或录像，作为后续纠纷处理的依据。
- 双方签字后应保留一份原件，以备查证。
- 如有疑问，可咨询专业律师或相关机构。
通过以上内容，可以看出一份完整的房屋租赁合同不仅明确了双方的基本权利与义务，也为日后可能发生的纠纷提供了法律依据。合理、清晰的合同内容有助于建立良好的租赁关系。
