【分户房产分割协议书怎么写】在家庭成员之间因房屋产权问题需要进行分户时，通常会涉及到房产的分割。为了保障各方权益、避免纠纷，签订一份清晰明确的《分户房产分割协议书》是非常必要的。本文将对如何撰写这份协议书进行总结，并通过表格形式提供参考内容。
一、分户房产分割协议书的基本要素
| 项目 | 内容说明 |
| 协议名称 | 明确标题，如“分户房产分割协议书” |
| 协议双方 | 双方当事人的姓名、身份证号、联系方式等信息 |
| 房产基本情况 | 包括房产地址、面积、产权证号、购房时间等 |
| 分割方式 | 明确是按份额分割、实物分割还是其他方式 |
| 权利义务 | 各方在分割后的权利和应履行的义务 |
| 过户手续 | 明确办理过户的具体流程及责任方 |
| 其他约定 | 如违约责任、争议解决方式等 |
| 签字盖章 | 双方签字、日期及见证人（如有） |
二、分户房产分割协议书写作要点
1. 明确主体身份：协议双方必须为合法的房产共有人或相关权利人。
2. 详细描述房产信息：包括房产位置、面积、产权归属等，避免模糊表述。
3. 合理分配产权：根据协商结果，明确各自所占份额或具体分配的房屋部分。
4. 注明过户事项：若需办理分户登记，应明确由哪一方负责办理及相关费用承担。
5. 保留法律效力：建议由双方签字并可请第三方见证或公证，增强法律效力。
6. 附加条款：如涉及债务、使用权限、未来变更等，应提前约定清楚。
三、示例模板（简要版）
分户房产分割协议书
甲方（姓名）：_________
身份证号：_________
联系方式：_________
乙方（姓名）：_________
身份证号：_________
联系方式：_________
鉴于甲乙双方共同拥有位于_________的房产（房产证号：_________），现因家庭分户需要，经友好协商，达成如下协议：
1. 房产分割方式：_________（如按比例分割/实物分割）
2. 甲方分得房产部分：_________
3. 乙方分得房产部分：_________
4. 办理过户手续的责任方：_________
5. 其他约定：_________
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：_________
日期：_________
乙方签字：_________
日期：_________
四、注意事项
- 协议内容应真实、合法，不得损害他人合法权益；
- 建议在专业律师指导下起草，确保条款合法有效；
- 若涉及未成年人或无民事行为能力人，需有法定代理人签署；
- 协议签署后应及时办理相关手续，避免后续纠纷。
通过以上内容，您可以根据实际情况撰写一份符合法律要求且具有操作性的《分户房产分割协议书》。
