【施工合同司法解释】为规范建设工程施工合同纠纷的审理，最高人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“施工合同司法解释”），该解释对施工合同的效力、工程价款结算、工程质量责任、违约责任等方面作出了明确规定。本文将对该司法解释的主要内容进行总结，并以表格形式清晰展示其核心要点。
一、司法解释主要
1. 合同效力认定
司法解释明确了无效合同的情形，如无资质承包、超越资质等级、未取得施工许可等，同时规定了无效合同的处理方式。
2. 工程价款结算
对于已完工但未结算的工程，明确应参照合同约定进行结算；若合同无效，可依据实际完成工程量进行折价补偿。
3. 工程质量责任
强调施工单位应承担质量责任，因施工不当导致质量问题的，应承担修复或赔偿责任。
4. 工期与违约责任
明确了工期延误的责任归属，以及违约金的计算标准，保障发包人和承包人的合法权益。
5. 工程变更与索赔
规定了工程变更的程序及合理索赔的条件，防止一方滥用变更权损害另一方利益。
6. 合同解除与终止
对合同解除的情形、程序及后果进行了详细规定，确保合同关系的合法终止。
7. 争议解决机制
推动通过仲裁或诉讼解决争议，鼓励双方在合同中约定争议解决条款。
二、施工合同司法解释核心内容对照表
| 序号 | 内容类别 | 主要规定 |
| 1 | 合同效力 | 无资质、越级承包、未获许可等情形合同无效；无效合同按实际完成工程折价补偿。 |
| 2 | 工程价款结算 | 按合同约定结算；合同无效时，按实际工程量折价补偿。 |
| 3 | 工程质量责任 | 施工单位承担质量责任，因施工问题导致的质量问题需修复或赔偿。 |
| 4 | 工期与违约责任 | 明确工期延误责任归属，违约金按合同约定或法律规定执行。 |
| 5 | 工程变更与索赔 | 工程变更需书面确认，合理索赔应有证据支持。 |
| 6 | 合同解除与终止 | 解除合同需符合法定或约定条件，终止后应妥善处理剩余义务。 |
| 7 | 争议解决机制 | 鼓励仲裁或诉讼，合同中可约定争议解决方式，提高纠纷处理效率。 |
三、结语
《施工合同司法解释》作为指导建设工程合同纠纷的重要法律文件，对于维护建筑市场秩序、保护各方合法权益具有重要意义。无论是发包人还是承包人，在签订和履行施工合同时，都应充分了解并遵守相关法律规定，避免因合同履行不当引发法律风险。
